MaPrimeRénov' Sérénité soutient les rénovations globales ou bouquets de travaux de rénovation énergétique
MaPrimeRénov’ Sérénité, pour une rénovation globale.
En 2023, les montants des travaux soutenus via MaPrimeRénov’ Sérénité vont augmenter et l'accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov' devient obligatoire, pour favoriser les rénovations globales
L’aide MaPrimeRénov' Sérénité est destinée à soutenir les bouquets de travaux de rénovation énergétique (permettant un gain énergétique d’au moins 35% et atteindre au moins l'étiquette énergétique E) des propriétaires occupants aux revenus les plus modestes, et en particulier ceux habitant dans des passoires thermiques. Le bénéficiaire de l’aide, propriétaire occupant, s’engage à occuper le logement en tant que résidence principale pendant 3 ans (au lieu de 6 ans auparavant).
L’accompagnement par un Opérateur Habitat (accompagnement AMO, technique, social et financier) reste obligatoire et doit être réalisé par Mon Accompagnateur Rénov' à compter du 1er janvier 2023 pour :
- MaPrimeRénov’ Sérénité (propriétaires occupants)
- Loc’Avantages (propriétaires bailleurs)
Le taux de financement pourra aller jusqu’à 50% du montant total des travaux HT. Le montant HT de travaux est réhaussé en 2023 à 35 000€ maximum, soit une aide augmentée de + 2500€ pour les ménages très modestes et de + 1750€ pour les ménages modestes.
- Pour les revenus très modestes (Revenu Fiscal de Référence « Bleu ») : l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité est de 17 500€ maximum (50% du montant total des travaux HT avec un montant HT de travaux plafonné à 35 000€ maximum).
- Pour les revenus modestes (Revenu Fiscal de Référence « Jaune ») : l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité est de 12 250€ maximum (35% du montant total des travaux HT avec un montant HT de travaux plafonné à 35 000€ maximum).
Et pour les bouquets de travaux ambitieux, deux bonus cumulables :
- Un bonus sortie de passoire thermique (sortie de l’étiquette F ou G) : 1500€
- Un bonus « Bâtiment Basse Consommation (BBC) » (atteinte de l’étiquette B ou A) : 1500€
Pour rappel, afin de réduire le reste à charge des ménages, il est possible depuis le 1er juillet 2022, de bénéficier en complément, des aides locales et des primes CEE par geste, ou Coup de Pouce, ou de la prime CEE rénovation globale, ou encore du Coup de Pouce « rénovation performante ». Les primes CEE remplacent la prime "Sérénité" (de 10% du montant total HT des travaux), qui était initialement versée par l’Anah.
Comme pour les autres aides MaPrimeRénov’, l'exigence de qualification RGE s'applique aux travaux soutenus par MaPrimeRénov’ Sérénité et les logements doivent avoir plus de 15 ans.
Au niveau intercommunal, les collectivités territoriales pourront mobiliser MaPrimeRénov’ Sérénité à travers les OPAH (Opération programmée d’amélioration de l’habitat) qu’elles mettent en œuvre localement, comme l’OPAH de la Communauté de Communes du Bassin d’Aubenas animée par Soliha. L'accompagnement est gratuit pour un logement situé dans un périmètre d'opération programmée de l'Anah. Quant aux propriétaires bailleurs quels que soient leurs revenus, ils peuvent mobiliser le dispositif de réduction fiscale Loc'Avantages (pour les logements locatifs conventionnés avec l'Anah pour une durée de 6 ans : des avantages fiscaux et une aide pour les bouquets de travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35% et le passage en étiquette D minimum, avec un accompagnement).
Et pour 2023 encore, dans le cadre de l’OPAH de la Communauté de Communes du Bassin d’Aubenas (CCBA), des bonus « locaux » OPAH CCBA peuvent encore venir en complément de MaPrimeRénov’ Sérénité.
Lorsque des travaux comme le remplacement de la couverture sont jugés nécessaires pour mettre en sécurité le logement, l’aide financière Habiter sain ou Habiter serein de l’Anah peut vous être attribuée en plus de la prime Habiter Mieux dans certaines conditions et vous permettre ainsi de rénover votre toiture.
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