Dans le contexte de crises énergétique, géopolitique et climatique, que nous vivons et la tendance inflationniste, nombreuses sont les raisons qui ont poussé ce propriétaire à Prades à prendre cette décision :

-    Le niveau de confort thermique dans le logement directement lié à la température ressentie dans les combles aménagés (elle-même sous l’influence de paroi froide, fuites d’air parasites, humidité…).

-    Le coût des énergies, la crise des prix : bien que le gouvernement ait mis en place et prolongé en 2023 un bouclier tarifaire afin de limiter la hausse des prix de l’électricité, celui-ci ne s’applique que sur le tarif réglementé de l’électricité et n’est que temporaire.

-    Profitez de dispositifs d’aides publiques aujourd’hui disponibles comme MaPrimeRénov’ pour réduire le reste à charge des travaux, mais aussi pour anticiper et ne pas subir une généralisation de l’obligation réglementaire.

-    Les réglementations et nouvelles obligations s’appliquant aux locations et ventes pour les logements très énergivores et classés F et G du DPE (diagnostic de performance énergétique) dès 2023, puis amenées à se durcir progressivement (2025 – 2028 – 2034) pour d’autres classes énergétiques. En effet, un audit énergétique règlementaire devient obligatoire dès le 1er avril 2023 pour vendre un logement classé F ou G au DPE. Les logements classés G+ sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2023, ceux classés G seront interdits à la location dès 2025 et il n’est plus possible d’augmenter les loyers des logements présentant une étiquette F et G depuis août 2022.

-    L’urgence climatique avec la nécessité de réduire l’empreinte environnementale du bâtiment, en réduisant les émissions de GES (gaz à effet de serre) associées aux consommations d’énergies. Viser la sobriété et l’efficacité énergétique pour réduire nos besoins énergétiques, avec comme objectif commun : l’atteinte de la neutralité carbone à l’horizon 2050.

-    Un bien immobilier rénové qui prend de la valeur

C’est pour toutes ces raisons qu’en tant qu’ECO Artisan nous accompagnons et conseillons sur des solutions d’amélioration de la performance thermique globale du logement (une évaluation thermique du logement est réalisée), puis plus précisément sur une solution d’isolation performante de la toiture, pour répondre aux attentes et à la demande initiale du client.

L’évaluation thermique permet de bien appréhender le projet de rénovation en présentant :

-    l’état initial du logement, ses faiblesses, sa classe énergétique avant travaux,
-    puis plusieurs scénarios chiffrés de travaux de rénovation énergétique avec les gains de consommation prévisionnels,
-    pour faire les bons choix dans l’ordonnancement du bouquet de travaux par étapes (interfaces et interactions possibles entre les postes de travaux à prendre en compte),
-    Un programme de travaux acceptable et soutenable économiquement par le maître d’ouvrage (analyse économique, aides mobilisables).
 

Localité du chantier : prades, Communauté de Communes Ardèche des Sources et Volacan

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